外壁のリフォームを検討している方の中には、「外壁カバー工法って本当に大丈夫？」「防水シートって必要なの？」という疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

この記事では、外壁カバー工法と防水シートの関係や施工における注意点など、失敗しない施工に必要不可欠なポイントを紹介していきます。

ぜひ最後までご覧ください！

外壁カバー工法とは？

外壁カバー工法とは、既存の外壁を取り除かずに、その上から新しい外壁材を張るリフォームの方法です。 一般的には、金属サイディングなどの軽量な外壁材を使うことで、耐震性に配慮しつつ、見た目の美しさや断熱性の向上を図ります。

この工法は、塗装だけでは対応できない外壁の劣化に有効です。また、全面張り替えと比べて工期が短く、費用も比較的抑えられるため、多くの住宅で採用されています。 

外壁カバー工法についてより詳しく知りたい方は、ぜひこちらの記事も合わせてご覧下さい！

外壁カバー工法の種類と特徴を解説！費用相場やメリット・デメリットもわかりやすく紹介

外壁カバー工法における防水シートの役割

外壁カバー工法では、外側に新しい外壁材を重ねて施工するため、既存の外壁が防水の機能を果たさなくなる場合があります。

ここで重要なのが、防水シートの存在です。防水シート、特に透湿防水シートは、外からの雨水を遮断しつつ、内部の湿気を外へ逃がす役割を持つ素材で、外壁材の内側に設置されます。

透湿防水シートは壁体内結露のリスクを減らすうえで非常に効果的であり、サイディング材と組み合わせることで二重の防水構造を実現できます。

ただし、防水シートの劣化や施工ミスによって雨水が建物内部に侵入する危険性があるため、正しい施工と高品質なシート選びが大切です。目に見えない部分こそ、住宅の耐久性を左右する大切な要素なのです。

防水シートを使わないとどうなる？

外壁カバー工法で防水シートを使わなかった場合、建物にさまざまなリスクが生じる可能性があります。

防水シートがない状態では、外壁材の継ぎ目やわずかな隙間から雨水が侵入し、柱や断熱材を濡らしてしまうケースがあります。特に既存の防水層が劣化している場合、見た目では問題がなくても、内部では腐食が進行している恐れも。

また、防水シートが適切に施工されていないと、壁体内結露が発生しやすくなり、カビの発生や建材の寿命を縮める原因にもなります。

外壁のリフォームにおいて、防水シートは単なる補助材ではなく、家全体を湿気や雨水から守る“縁の下の力持ち”とも言える重要な存在です。

外壁カバー工法のメリットとデメリット

 外壁カバー工法には、さまざまな魅力がある一方注意点もあります。メリットとデメリットをそれぞれ確認していきましょう。

外壁カバー工法のメリット

既存の外壁を撤去せずに新しい外壁材を重ねるため、張り替え工法と比べてコストを約20〜30％抑えられるケースが多く、工期も短く済む傾向にあります。

住みながらの施工も可能で、騒音や廃材も少ないため、生活への影響も最小限にとどまります。さらに、新しい外壁材を重ねることで、断熱性や防音性の向上が期待できるという点も見逃せません。

外壁カバー工法のデメリット

一方で、注意点もあります。たとえば、既存の外壁が著しく劣化している場合には、カバー工法そのものが適用できないことがあります。また、外壁を二重にすることで壁が厚くなり、窓枠などの納まりに配慮が必要になる場合もあります。

建物の重量が増すことで、わずかですが耐震性に影響が出る可能性もあるため、施工前には必ず現地調査と専門的な診断を行うことが大切です。 

防水シートの施工工程と注意点

防水シートの施工は、外壁カバー工法において非常に重要な工程です。

防水シートの貼り付けにはいくつかの基本的なルールがあり、その一つが「下から上へ重ねて貼る」ことです。これにより、雨水がシートの隙間に入り込むのを防ぐことができます。

また、施工時にシワができたりたるみが生じたりすると、防水性能が十分に発揮されないばかりか、そこから浸水や結露の原因にもなりかねません。透湿防水シートの施工前には外壁下地の点検が不可欠です。特に既存外壁の傷み具合や水分の残留に注意を払いましょう。

防水シートの性能は、製品の品質だけでなく、施工の丁寧さによって大きく左右されるため、信頼できる業者による確実な作業が求められます。

防水シートと外壁材の選び方

外壁カバー工法においては、防水シートと外壁材の選定が住宅の耐久性と快適性に大きく関わってきます。一般的に推奨されているのが「透湿防水シート」です。

このタイプのシートは、外部からの雨水を遮断しつつ、壁内部の湿気は外に逃す機能を持っており、結露の発生を抑えることで柱や断熱材の劣化を防ぐ効果があります。また、こうしたシートを新しい外壁材の内側に丁寧に施工することで、二重の防水層が形成され、建物全体の防水性が格段に向上するというメリットもあります。

一方、外壁材には軽量で耐久性に優れた金属サイディングが多く用いられています。金属サイディングは断熱性や防音性にも優れ、デザインの選択肢も豊富なため、機能性と美観の両立が可能です。

これにより、外壁の見た目を刷新しつつ、住まいの快適性を高めることができます。防水シートと外壁材の相性やバランスは、仕上がりに直結しうる重要な要素であるため、施工実績が豊富な専門業者の提案を参考にしながら、慎重に選ぶことをおすすめします。

外壁のことなら株式会社ジーワンテックへご相談ください！

外壁カバー工法は、正しい診断と高品質な防水シートの施工を行うことで、住宅の防水性・快適性を長期にわたって確保できる非常に有効なリフォーム方法です。

だからこそ、リフォームを検討されている皆さまには、信頼できる専門業者への相談をおすすめいたします。

株式会社ジーワンテックは、「真っ向勝負」の精神で、妥協のない工事品質を貫き、お客様の住まいに真摯に向き合ってきた外装リフォームのプロフェッショナルです。診断は無料で、経験豊富なスタッフがハシゴを持参して屋根の上まで丁寧に調査し、最適なご提案をいたします。また、施工後も安心の長期保証制度を完備しており、工事が終わってからのアフターサポートも万全です。

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