INDEX
外壁カバー工法とは？
外壁カバー工法は、既存の外壁に新しい外壁材を重ねて施工する方法で、通常は金属系サイディングなどの軽量で耐久性のある材料が使用されます。この方法は、従来の外壁塗装や外壁張り替えと比較して、工事期間が短く、費用も抑えられるという特徴があります。外壁塗装は5〜10年ごとに塗り替えが必要ですが、カバー工法は耐用年数が長く、メンテナンスの頻度も少なく済む点が魅力です。
また、カバー工法は断熱性や防音性の向上にも寄与し、住環境を改善する効果もあります。このため、築10年以上経過し、外壁の汚れやひび割れが気になる住宅所有者にとって、外壁カバー工法は費用対効果が高く、信頼性のあるリフォーム方法として注目されています。
外壁カバー工法の費用相場
費用の目安
外壁カバー工法の費用は、一般的な2階建ての戸建て（35坪・140㎡程度）の場合、180〜300万円程度が相場です。この費用は使用する外壁材の種類や建物の規模によって変動します。金属系サイディングは、特に人気のある外壁材で、その耐久性と軽量性から多くの住宅で採用されています。
金属系サイディングの費用は、使用する素材やメーカーによって異なりますが、一般的には比較的リーズナブルな価格で提供されています。一方で、窯業系サイディングや樹脂系サイディングなど、他の外壁材を使用する場合は、費用が異なり、窯業系サイディングは3,000～6,000円／㎡、樹脂系サイディングは7,000～10,000円／㎡が一般的な相場です。
塗装、張り替えとの価格の比較
外壁カバー工法と比較して、外壁塗装の費用相場は80～130万円程度です。塗装は比較的低コストで済むため、外壁がまだ新しい場合や軽度の劣化が見られる場合に適しています。ただし、塗装の耐久性は塗料の種類によって異なり、一般的には5～15年程度の耐用年数です。
一方、外壁張り替えの費用は150～400万円程度と、外壁カバー工法よりも高額になることが多いです。張り替えは、既存の外壁を完全に撤去して新しい外壁材を取り付けるため、劣化が著しい場合や全面的な外壁リフォームを必要とする場合に選ばれます。張り替えには撤去費用や廃材処理費用が含まれるため、その分費用が高くなる傾向があります。
これらの価格比較から、外壁カバー工法は、塗装よりも費用がかかるものの、張り替えよりはコストを抑えられるというメリットがあります。さらに、既存の外壁をそのまま活かすため、工期も短縮できる点が魅力です。適切な選択をするためには、外壁の現在の状態や予算、将来的なメンテナンスの計画を考慮して決定することが重要です。
外壁カバー工法の費用内訳と見積もりポイント
外壁カバー工法の具体的な費用内訳を理解することは、予算管理や施工業者選びにおいて非常に重要です。以下に、費用の内訳と相場価格を表形式でまとめました。
2階建ての戸建て（35坪・140㎡程度）の場合の費用内訳
| 項目 | 内容 | 相場価格（単価） | 相場価格（140㎡） |
|---|---|---|---|
| 施工費 | 職人の人件費、各種作業費、材料費、運搬費など | 9,000～11,000円/㎡ | 約140万円 |
| 材料費 | 外壁材（例：金属系、窯業系） |
|
|
| 足場代 | 足場設置費用 | 600～1,000円/㎡ | 約20万円 |
| 合計 | 約230〜286万円 | ||
外壁カバー工法の見積もりを依頼する際には、以下のポイントに注意することで失敗を防ぐことができます。
1. 複数の業者から見積もりを取る
複数の業者から見積もりを取ることで、価格やサービス内容を比較し、適正価格を把握することができます。また、業者間での違いを確認することで、最も信頼できる業者を選ぶための参考になります。
2. 見積もりの内訳を詳細に確認する
見積もりには、施工費、材料費、その他の費用（足場代、諸経費など）が含まれているか確認しましょう。内訳が不明瞭な場合、後で追加費用が発生する可能性があります。詳細な内訳を確認し、不明点があれば質問することが重要です。
3. 追加費用の有無を確認する
施工中に追加費用が発生する場合があるため、見積もり時に予想される追加費用の項目を確認しておくことが重要です。例えば、施工中に発見された修繕が必要な部分や、予期せぬ工事の遅延に伴う費用などがあります。
4. 契約前に業者の信頼性を確認する
口コミや実績の確認
業者の実績を確認する際には、Googleマップの口コミを参考にすることが有効です。Googleマップの口コミは、ネガティブな意見があればすぐに反映されるため、企業サイトの口コミページよりも客観的で信頼性があります。これにより、実際にサービスを受けた顧客の生の声を確認し、業者の対応や施工の質を評価することができます。特に、工事の品質やスタッフの対応についての具体的なコメントは、業者の信頼性を判断する重要な情報源となります。
保証やアフターフォローがあるか
外壁カバー工法は、長期間にわたって住宅の美観と機能を保つための重要なリフォームです。そのため、施工後の保証やアフターフォローがしっかりしている業者を選ぶことが重要です。保証内容には、施工に対する品質保証や材料に関する保証が含まれることが多いです。さらに、アフターフォローとして定期的な点検サービスや、何か問題が発生した際の迅速な対応が期待できるかどうかも確認しましょう。業者によっては、施工後数年間の無料点検や修理サービスを提供しているところもあります。これにより、長期的な安心感を得ることができます。
5. 見積もり内容の比較と検討
見積もりを複数取得したら、価格だけでなく、施工内容や保証期間、使用する材料の品質なども比較検討しましょう。最も安い見積もりが必ずしも最良の選択とは限りません。
6. 見積もり時に現地調査を依頼する
現地調査を依頼することで、業者が実際の状況を確認し、より正確な見積もりを提供することができます。また、現地調査を通じて業者の対応や提案内容を評価することができます。
これらのポイントを押さえて見積もりを依頼することで、透明性が高く、信頼できる業者を選ぶことができます。
補助金やローンの利用方法
補助金の活用
外壁カバー工法を検討する際には、利用できる補助金を活用することで費用を抑えることができます。例えば、省エネ対策として断熱や遮熱塗装を行う場合、自治体から補助金が支給されることがあります。
申請方法は、施工前に自治体の窓口で確認し、必要な書類を揃えて提出することが基本です。また、補助金の対象となる工事内容や金額、申請期限に注意することが重要です。地元の業者に依頼する場合は、業者が補助金申請のサポートをしてくれることもあります。
ローンの利用
補助金だけでなく、住宅ローンやリフォームローンを活用することで、外壁カバー工法の費用負担を軽減することができます。住宅ローンは、既存の住宅ローンに組み込むことができるため、低金利で長期的に返済することが可能です。
また、リフォームローンは、比較的短期間での返済を前提としていますが、手続きが簡単でスピーディに利用できるのが特徴です。返済シミュレーションを行うことで、自身の経済状況に合わせた返済計画を立てることができ、無理のない範囲でリフォームを実施することができます。
外壁カバー工法に関するよくある質問
Q: 外壁カバー工法の施工日数で考慮すべき要因はありますか？
A: 外壁カバー工法の施工日数は、一般的に2～3週間程度です。ただし、具体的な工事期間は住宅の規模や天候、作業環境によっても変動します。たとえば、悪天候が続いた場合や周辺道路の状況により資材の搬送が遅れる場合、さらに日数が必要となることがあります。また、外壁カバー工法と同時に屋根のカバー工法を行う場合もあり、その場合はさらに工期が延びる可能性があります。
Q: 外壁カバー工法を行う際に気を付けるべきポイントはありますか？
A: 外壁カバー工法を行う際には、いくつかの重要なポイントに注意することが必要です。まず、事前調査をしっかりと行い、外壁材内部の劣化状況を確認することが重要です。外壁材内部が劣化している場合、カバー工法では対応できないため、張り替えが必要になることがあります。また、内部結露を防ぐために、外壁材の間に適切な空気の通り道を確保することも大切です。さらに、信頼できる業者を選び、工事の進行状況や細部の仕上がりを丁寧に確認することが、満足のいくリフォームを実現するために不可欠です。
Q: 外壁カバー工法の施工後、メンテナンスが必要ですか？
A: 外壁カバー工法を実施した後も、定期的なメンテナンスは必要です。金属系サイディングの場合、一般的には10～15年ごとにメンテナンスを行うことが推奨されています。メンテナンス内容としては、汚れやコケの洗浄、塗装の補修、コーキングの打ち替えなどがあります。特にコーキングの劣化は、外壁の防水性に大きな影響を与えるため、適切なタイミングでの補修が重要です。また、外壁の状態を定期的に点検し、早期に劣化を発見して対処することで、長持ちさせることができます。
Q: 金属系サイディングの外壁カバー工法で後悔しないために気を付けることはありますか？
A: 金属系サイディングの外壁カバー工法で後悔しないためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。まず、施工業者の選定に注意を払い、信頼できる業者に依頼することが基本です。事前に複数の業者から見積もりを取り、費用や施工内容を比較検討しましょう。また、工事前にしっかりと外壁の状態を調査し、内部結露を防ぐための適切な通気構造を確保することも重要です。さらに、施工後のメンテナンス計画を立て、定期的な点検や補修を行うことで、外壁の美観と耐久性を保つことができます。
外壁カバー工法のご相談は株式会社ジーワンテックへ！
外壁カバー工法の費用と選び方について、ここまでの主要なポイントをおさらいしましょう。外壁カバー工法の費用は、施工面積や使用する外壁材によって異なり、一般的には180〜300万円程度が相場です。費用を抑えるためにも、複数の業者から見積もりを取り、施工内容や費用の内訳を詳細に確認しましょう。また、見積もり時には追加費用が発生する可能性についても確認し、透明性のある業者を選ぶことが大切です。
これらの点を踏まえ、専門的なアドバイスが聞きたい場合、株式会社ジーワンテックが無料で提供する相談サービスを利用することをお勧めします。
私たち株式会社ジーワンテックでは、愛知県名古屋市、春日井市、一宮市を中心に、外壁・屋根の塗装とリフォームを高い品質で提供しています。当社ではお客様の住宅に真摯に向き合い、一貫して妥協のない透明性の高い施工を提供しております。
無料診断を通じて、お客様の住宅の現状を丁寧に確認し、最適なリフォーム計画を提案いたしますので、「外壁におすすめのサイディング（材料）が知りたい」「自分の家の場合の見積もりを出してほしい」という方は、株式会社ジーワンテックにお気軽にご相談ください。
相談だけでも大歓迎
外壁の無料診断を依頼する
